Seoni News: कल एक अप्रैल से लागू होगी गाइड लाइन की दरें, जिला पंजीयक कार्यालय में रजिस्ट्री कराने लगी भीड़
- नगरीय क्षेत्रों की 361 लोकेशन में अब रजिस्ट्री कराना महंगा
- सिवनी में एक स्थान की दर 72 सौ तक बढ़ गई
- सिवनी स्थित जिला पंजीयक कार्यालय में रविवार को भी बड़ी संख्या में रजिस्ट्री हुईं।
Seoni News: कल एक अप्रैल से गाइड लाइन में बदलाव होने जा रहा है। उप जिला मूल्यांकन समितियों द्वारा जिले के चार नगरीय क्षेत्र सिवनी, लखनादौन, केवलारी व बरघाट के लिए अधिकतम 20 प्रतिशत तक वृद्धि प्रस्तावित की गई थी। यह वृद्धि क्रमश: 6,18,13 व 20 प्रतिशत बताई जा रही है। सिवनी में सबसे कम वृद्धि प्रस्तावित की गई है, जिसके चलते कई प्राइम लोकेशन की दर नए वित्तीय वर्ष 2025-26 चालू वित्तीय वर्ष 2024-2025 जितनी ही रहेगी। हालांकि कुछ लोकेशन की दरों में भारी बढ़ोत्तरी हुई है।
सिवनी की कई लोकेशन की दर में 4 हजार से 7 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर तक की बढ़ोत्तरी हो गई है। प्रेमनगर हाउसिंग बोर्ड कालोनी में नई दर 10 हजार 8 सौ रुपए प्रति वर्ग मीटर हो गई है, जो कि अब तक 36 सौ रुपए प्रति वर्ग भी थी। हालांकि दरों में बढ़ोत्तरी के चलते स्टाम्प ड्यूटी व पंजीयन शुल्क बचाने के लिए पिछले तीन-चार दिनों से बड़ी संख्या में जिला पंजीयक कार्यालय लोग रजिस्ट्री कराने पहुंच रहे हैं।
सिवनी स्थित जिला पंजीयक कार्यालय में रविवार को भी बड़ी संख्या में रजिस्ट्री हुईं। अर्जी नवीस कार्यालय में भी भीड़भाड़ रही। इस साल अब तक 16 हजार 568 पंजीयन हुए हैं, जिससे 69.01 करोड़ रुपए आय हुई है। जबकि चालू वित्तीय वर्ष के लिए 81 करोड़ रुपए का लक्ष्य दिया गया था। इसी तरह पिछले वित्तीय वर्ष 2023-24 में 14074 पंजीयन हुए थे, जिससे 65.42 करोड़ रुपए आय हुई थी।
नगरीय क्षेत्र में प्रस्तावित औसत वृद्धि
स्थान कुल लोकेशन लोकेशन जिनमें वृद्धि प्रस्तावित प्रस्तावित वृद्धि प्रतिशत
सिवनी 226 215 06
लखनादौन 249 60 18
केवलारी 48 26 13
बरघाट 72 60 20
ग्रामीण क्षेत्र में कृषि भूमियों की प्रस्तावित औसत वृद्धि
तहसील कुल लोकेशन लोकेशन जिनमें वृद्धि प्रस्तावित प्रस्तावित वृद्धि प्रतिशत
सिवनी 557 446 20
लखनादौन 922 243 17
केवलारी 175 167 16
बरघाट 139 75 15
1292 लोकेशन में वृद्धि का प्रस्ताव
जिले में नगरीय व ग्रामीण क्षेत्र की कृषि भूमियों को मिलाकर कुल लोकेशन 2388 हैं। इनमें प्रस्तावित वृद्धि वाली लोकेशन 1292 हैं। नगरीय क्षेत्र की कुल 595 लोकेशन में 361 लोकेशन में अधिकतम 20 प्रतिशत तक वृद्धि प्रस्तावित की गई है, जो कि बरघाट नगरीय क्षेत्र की है। वहीं सिवनी नगरीय क्षेत्र में 6 प्रतिशत तक औसत वृद्धि प्रस्तावित की गई है। इसी प्रकार ग्रामीण क्षेत्र की कृषि भूमियों की कुल लोकेशन 1793 में 931 में अधिकतम 20 प्रतिशत तक वृद्धि प्रस्तावित की गई है। सिवनी तहसील की ग्रामीण क्षेत्र की कृषि भूमियों में सर्वाधिक 20 प्रतिशत तक की औसत वृद्धि प्रस्तावित की गई है।
कहीं बढ़ोत्तरी की मार, तो कहीं राहत
00 प्रेमनगर हाउसिंग बोर्ड कालोनी में 36 सौ प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर नई दर 10 हजार 8 सौ रुपए कर दी गई है।
00 बीएसएनएल कार्यालय से जबलपुर रोड पर नगर पालिका की सीमा ज्यारतनाका तक रोड से 20 मीटर अंदर तक की दर में 5 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर की वृद्धि कर दी गई है। यहां दर 24 हजार से 29 हजार रुपए कर दी गई है।
00 एमपी बंगले से बर्फ फैक्ट्री तक रोड से 20 मीटर अंदर तक 98 सौ रुपए प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर दर को 12 हजार 3 सौ रुपए प्रति वर्ग मीटर कर दिया गया है।
00 एसपी बंगले के पास साकार हाइट्स में दर 15 हजार 8 सौ से बढ़ाकर नई दर 19 हजार 5 सौ रुपए प्रति वर्ग मीटर कर दी गई है।
00 साईं नगर डूंडासिवनी में दर 42 सौ रुपए प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर 63 सौ रुपए प्रति वर्ग मीटर कर दी गई है।
00 गायत्री मंदिर, बैनगंगा कालोनी, पावर हाउस क्षेत्र में 83 सौ रुपए से बढ़ाकर नई दर 10 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर कर दी गई है।
00 जय स्तंभ चौक से नेहरू रोड होते हुए नगर पालिका चौक तक रोड से 20 मीटर बाहर 13 हजार 4 सौ से 14 हजार प्रति वर्ग मीटर तथा रोड से अंदर 41 हजार 4 सौ से बढक़र 43 हजार 5 सौ प्रति वर्ग मीटर दर हो गई है।
00 शुक्रवारी चौक से कटंगी रोड की दर 54 सौ प्रति वर्ग मीटर से 6 हजार प्रति वर्ग मीटर हो गई है।
00 सीरदीवान महल के पीछे 59 सौ से बढ़ाकर 8 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर दर हो गई है।
00 हाउसिंग बोर्ड कॉम्पलेक्स बस स्टैण्ड में गाइड लाइन में गाइड लाइन अनुसार चालू वित्तीय वर्ष में दर 39 हजार 300 रुपए है, जिसमें कल 1 अप्र्रैल से प्रारंभ हो रहे नए वित्तीय वर्ष में कोई बढ़ोत्तरी का प्रस्ताव नहीं दिया गया।
00 छिंदवाड़ा चौक से योगीराम सिनेमा तक रोड से 20 मीटर अंदर की दर 31 हजार 9 सौ रुपए प्रति वर्ग मीटर में कोई परिवर्तन नहीं हुआ।
00 नगर पालिका से छिंदवाड़ा चौक तक प्रति वर्ग मीटर 33 हजार 8 सौ की दर में कोई वृद्धि नहीं की गई।
00 बुधवारी मुख्य बाजार क्षेत्र की दर प्रति वर्ग मीटर 38 हजार 3 सौ में कोई बढ़ोत्तरी नहीं हुई।
00 गिरजा कुण्ड से दुर्गा चौक होते हुए एलआईबी चौक तक की दर प्रति वर्ग मीटर 31 हजार 9 सौ रुपए में कोई प्रतिवर्तन नहीं हुआ है।
अब संपदा 2.0 से ही ई पंजीयन
कल एक अप्रैल से प्रदेश में केवल संपदा 2.0 प्रणाली के माध्यम से ही ई पंजीकरण एवं ई स्टाम्पिंग की जा सकेगी। एक अप्रैल से संपदा प्रणाली के चालू संस्करण संपदा 1.0 का संचालन नवीन दस्तावेज पंजीयन एवं ई स्टाम्प जारी करने के लिए बंद कर दिया जाएगा। जिला पंजीयक सिवनी ने बताया कि संपदा 1.0 का संचालन बंद करने को लेकर महानिरीक्षक पंजीयन एवं अधीक्षक मुद्रांक मप्र भोपाल द्वारा आदेश जारी किया गया है।